pure Lebensfreude
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DAS PROJEKT
Atemberaubende Kombination aus
Klassik und Moderne
Das Projekt liegt auf einem großzügigen Grundstück umgeben von architektonischen Sehenswürdigkeiten wie der bekannten St. Matthias Kirche, dem Berliner Kammergericht und weiteren Gebäuden in traditioneller Bauweise. Durch die ausgezeichnete Arbeit der Architekten mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Ensemble „Am Winterfeldt“ hervorragend in seine Umgebung ein und komplettiert das Bild der Nachbarschaft so auf perfekte Weise.
Die angewandte Bauweise greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. So entsteht eine atemberaubende Kombination aus Klassik und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden ermöglicht. Auch das verwendete Baumaterial passt optimal zu den benachbarten Gebäudekomplexen. Während am unteren Teil des Gebäudes hochwertige Natursteine verarbeitet werden, werden die oberen Stockwerke klassischerweise mit verschieden getönten Farben verputzt. Insgesamt unterstützen klar strukturierte Fassaden den repräsentativen Charakter des Ensembles.
ARCHITEKTUR
17.468 qm Wohnfläche und 349 qm Gewerbefläche auf 7 Etagen
* Sonnenstand im Juni. Die Simulation dient nur zur groben Orientierung und kann von der Realität abweichen.
Die Gesamtgrundstücksgröße des D&H‑Projekts „Am Winterfeldt“ beträgt 6.017 Quadratmeter. Insgesamt gibt es 7 Gebäude mit 219 exklusiven Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten. Insgesamt werden 17.468 Quadratmeter Wohnfläche und 349,05 Quadratmeter Gewerbefläche auf 7 Etagen geschaffen. Der geschlossene und geräumige private Innenhof mit ca. 2.653 Quadratmetern bietet den Bewohnern von „Am Winterfeldt“ eine private Grünfläche mitten in der Stadt zum Genießen und Entspannen.
Darüber hinaus wird „Am Winterfeldt“ mit 79 Parkplätzen sowie über 400 Fahrradstellplätzen und Abstellräumen für Kinderwagen im Untergeschoss ergänzt. Das Ensemble ist in sieben leicht getrennte Gebäudebereiche unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang und Zugang zu Treppen / Aufzügen verfügen. Dies ermöglicht ein individuelles Wohngefühl und intime Atmosphäre.
Haus 1
Wohnfläche: 1.465,60 m2
Wohneinheiten: 25
Haus 2
Wohnfläche: 3.184,00 m2
Wohneinheiten: 44
Haus 3
Wohnfläche: 2.712,97 m2
Wohneinheiten: 35
Haus 4
Wohnfläche: 2.084,05 m2
Wohneinheiten: 20
Haus 5
Wohnfläche: 2.484,04 m2
Wohneinheiten: 25
Haus 6
Wohnfläche: 3.151,97 m2
Wohneinheiten: 44
Haus 7
Wohnfläche: 2.386,28 m2
Wohneinheiten: 32
LAGE
Unverwechselbarer Charme & pure Lebensfreude
Durch die zentrale Lage des Projekts wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Von den nahegelegenen U‑Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreicht man einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt. Die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz können so in kurzer Zeit erreicht werden.
Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie dem Kulturforum, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie findet man hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack.
Die „City-West“ ist mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der perfekte Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier lockt auch das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe Besucher aus der ganzen Welt an. Auf dem legendären Kurfürstendamm ist garantiert für jeden Modegeschmack etwas dabei.
BAUTRÄGER
Diamona & Harnisch
schafft etwas ganz Besonderes:
ein Zuhause zum Wohlfühlen
Als erfahrener Immobilienentwickler für hochwertigen Wohnraum setzen wir auf die Kombination von modernem Design und energieeffizienter, nutzwertiger Architektur. Unsere Projekte entstehen ausschließlich an sorgfältig ausgewählten Orten, wo sich einzigartiges Flair und Alltagskomfort zu einer idealen Wohnlage verbinden.
Seit 2008 ist Diamona & Harnisch einer der führenden Immobilienentwickler der
Hauptstadt. Inzwischen wurden mehr als 900 Wohnungen fertiggestellt und ein Umsatz von mehr als 600 Millionen Euro erzielt. Daher verfügen wir über ein exzellentes Netzwerk von Architekten, Spezialisten und Fachfirmen aller Gewerke.
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